Leggett Lanza Campaña para Informar a los Inquilinos del Aumento de las Inspecciones y la Ampliación de la Defensa del Inquilino

For Immediate Release: Thursday, September 7, 2017

El Ejecutivo del Condado de Montgomery Ike Leggett lanzó hoy una campaña "Los Inquilinos Tienen Derechos" que intensifica las inspecciones e informa a los inquilinos. El propósito de esta campaña es que los inquilinos sepan que tienen una voz y que el Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios (DHCA) está aquí para escucharlos. 

"Debido a que nuestra ley de vivienda fue recientemente actualizada, el Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios ahora ha ampliado las responsabilidades y los recursos para intensificar sus inspecciones de vivienda y su defensa al inquilino," dijo el Ejecutivo del Condado Ike Leggett. "Insto a los inquilinos para que llamen al 3-1-1 con cualquier inquietud, para que nuestro departamento de vivienda inspeccione y aplique las correcciones necesarias, o que ofrezca a los inquilinos la ayuda que soliciten."

Leggett estuvo acompañado por los concejales Marc Elrich, Nancy Floreen, Tom Hucker y Hans Riemer, así como también por Clarence Snuggs, Director del Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios y el Director Ejecutivo de la Comisión de Oportunidades de Vivienda (HOC), Stacy L. Spann.

El Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios (DHCA) inspeccionará todos los edificios multifamiliares en los próximos dos años.  Los inquilinos pueden solicitar que su unidad sea inspeccionada. Los resultados de estas inspecciones serán utilizados para establecer una lista de propiedades con problemas que luego serán sometidas a por lo menos una inspección anual, basándose en la capacidad de responder del propietario y de los inquilinos para solucionar problemas que pongan en peligro la vida y la seguridad. El proceso de inspección se iniciará con las propiedades de más años, aquellas que han recibido muchas quejas de los inquilinos y, aquellas con un historial de violaciones del código – especialmente las violaciones de vida y seguridad.

El aumento de las inspecciones son un elemento básico de la ley actualizada, pero esta campaña trata de mucho más que anunciar inspecciones. Los inquilinos son incentivados a contactar al DHCA para saber sobre sus derechos y el DHCA está disponible para ayudar a mediar en conflictos entre inquilinos y propietarios.

La campaña «Los Inquilinos Tienen Derechos» dirige a las personas a llamar al 3-1-1 para saber cómo el Condado de Montgomery puede proporcionar ayuda gratuita, confidencial, anónima y garantizar la seguridad de la vivienda, mediar conflictos, o abogar por los inquilinos. La ley actualizada también incluye financiamiento para personal adicional en la defensa del inquilino.

“Estoy muy feliz de ver esta campaña de información pública para inquilinos y también la intensificación de las medidas de inspección y ejecución adoptadas por el Ejecutivo,” dijo el Concejal del Condado Marc Elrich. “Este es el tipo de enfoque proactivo que esperaba que mi legislación de inquilinos fomentara. Creo que se puede hacer una diferencia profunda para los inquilinos, los cuales representan un tercio de los residentes en nuestro condado. Hace poco vi en uno de los carteles de un autobús “Ride On” toda la información necesaria para que los residentes soliciten ayuda en el condado si es que tienen problemas con sus unidades de arrendadas; en el pasado, los inquilinos a menudo no sabían que el condado presta este tipo de servicios. También, vale la pena recordar que los inquilinos pueden presentar sus quejas y denuncias de manera anónima al momento de llamar a nuestras oficinas. Este esfuerzo significa una nueva priorización para la seguridad y el bienestar de los inquilinos de nuestro condado.”

"Más de un tercio de los residentes en nuestro condado son inquilinos y ese número continuará aumentando en el futuro,” dijo el presidente del Concejo, Roger Berliner. “Comprender sus derechos como inquilinos es un paso esencial en el proceso de toma decisiones que lleguen a afectar su calidad de vida. Debemos educar y capacitar a nuestra creciente y diversa comunidad de inquilinos y me complace que nuestro condado esté desempeñando un papel más proactivo al hacer eso.”

Elementos de la Campaña "Los Inquilinos Tienen Derechos" 

• Anuncios en el interior (Inglés, Español) y en el exterior de los autobuses Ride On, paradas de autobús y diferentes instalaciones del Condado

• Percheros de Puerta (Doorhangers) sobre derechos y responsabilidades de los inquilinos a ser distribuidos en edificios de apartamentos multifamiliares

• Comunicaciones en línea a través de los medios sociales (Twitter, Facebook) y del sitio web del Condado, tableros electrónicos (Inglés, Español)  y el periódico del Condado Paperless Airplane

•  Letreros en el vestíbulo de todos los edificios multifamiliares del Condado, en seis idiomas

• Sesiones de entrenamiento a través de todo el condado para propietarios e inquilinos

• Volantes (Flyers) que serán distribuidos a través de las escuelas primarias en las comunidades donde se encuentran principalmente localizados los inquilinos

La ley de vivienda actualizada también favorece la formación de asociaciones de inquilinos que pueden desarrollar una voz y establecer una relación con los propietarios. Y asegura que los propietarios ofrezcan un contrato de alquiler de dos años, al momento de firmar y al renovar. Las responsabilidades actualizadas del inquilino están también incluidas en la legislación promulgada. 

Para más información visite la Página Derechos de los Inquilinos que incluye derechos, responsabilidades y servicios del DHCA, y más.

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