El Ejecutivo del Condado de Montgomery Marc Elrich resalta el programa de apoyo para asistir a los inquilinos a permanecer en sus hogares

For Immediate Release: Wednesday, October 14, 2020

Las estadísticas del Condado de Montgomery indican que aproximadamente 20.000 hogares, o el 15 por ciento de los 130.000 hogares de alquiler en el Condado, están atrasados en el pago de alquiler y en riesgo de desalojo debido a la pandemia COVID-19. El Ejecutivo del Condado Marc Elrich exhorta a todos los inquilinos interesados a tomar acción de inmediato  para aprovechar los recursos financieros, legales y de asesoramiento disponibles para ayudarles evitar el desalojo.

"Estamos ofreciendo un paquete coordinado de apoyos para ayudar a los inquilinos a tomar medidas para quedarse en su hogar," dijo el Ejecutivo del Condado Marc Elrich. "Insto a todos los inquilinos afectados a que soliciten ahora asistencia para el pago de alquiler; comuníquese con Maryland Legal Aid si recibe una notificación judicial; y, acceda a servicios gratuitos para conocer sus opciones, obtener respuestas a sus preguntas y ayudarle a tomar medidas para evitar el desalojo."

Ayuda con el alquiler ($20 millones disponibles):  Se insta a los inquilinos a Solicitar Ahora asistencia del Programa de Alivio del Alquiler COVID-19 – Fase 2. Los inquilinos también pueden llamar al 311 (240-777-0311) para solicitar asistencia con el pago del alquiler. Los hogares aprobados pueden recibir hasta $4,000 hacia el alquiler.  El programa continúa aceptando solicitantes y se anticipa servir a 5.000 hogares antes del 30 de diciembre de 2020.  La asistencia depende de la disponibilidad de fondos. 

Los requisitos de elegibilidad del programa incluyen:

• al menos un mes de retraso en el alquiler;
  
  
• pérdida de ingresos relacionados con la pandemia COVID-19;
  
  
• ingresos modestos en los últimos 30 días;
  
  
• y, el pago del alquiler debe de representar al menos el 50 por ciento de los ingresos.

El proceso de solicitud toma sólo unos minutos; no se requieren documentos para la solicitud inicial y los inquilinos no necesitan tener un contrato de alquiler formal. Más información está disponible en este enlace: COVID-19 Rent Relief Program – Fase 2.

Además, si los inquilinos reciben citación para una audiencia judicial o una decisión sobre el caso de desalojo de los tribunales, deben llamar al 311 (240-777-0311) e indagar sobre el programa de Estabilización de la Vivienda para ver opciones adicionales de asistencia.

Ayuda Legal de Maryland: Durante la pandemia COVID-19, los inquilinos tienen protecciones adicionales contra el desalojo. Los inquilinos no pueden ser desalojados sin una orden judicial. Cualquier inquilino que reciba una citación judicial o una notificación de terminación de parte del propietario (notificación para desalojar) se le insta a llamar a Maryland Legal Aid de inmediato al (240) 314-0373 para solicitar asesoramiento gratuito sobre sus derechos y, cómo reunir sus documentos para prepararse para la corte. El gobernador Hogan, y el Fiscal General Frosh, anunciaron recientemente un compromiso de $11,7 millones de dólares para proporcionar servicios legales a las familias que enfrentan desalojo y otros problemas de seguridad de la vivienda.

"Maryland Legal Aid está aquí para ayudar a los inquilinos elegibles a preservar  el derecho humano a una vivienda segura y adecuada e invitar a aquellos que reciben un aviso de desalojo o documentación judicial, a solicitar asistencia", dijo Frank Vitale, Abogado Supervisor Interino, Maryland Legal Aid, Oficina del Condado de Montgomery. "Aunque podemos ayudar en las disputas legales a medida que surgen, instamos encarecidamente a todos los inquilinos a comunicarse con el Condado y otras fuentes de apoyo en un esfuerzo por evitar acciones de desalojo antes de que comiencen".

Los inquilinos citados al Tribunal deben asistir el día programado para informar al juez su situación personal y presentar documentos de pérdida de ingresos relacionadas con COVID, los cuales pueden detener los desalojos en muchos casos. Los abogados voluntarios de Maryland Legal Aid y Maryland Bar Foundation, están dispuestos a comparecer en el tribunal y de esa manera ayudar a los inquilinos que califiquen.

Servicios gratuitos para responder a las preguntas del inquilino y ayudar a reducir los desalojos: Cada inquilino preocupado por su alquiler debe averiguar cómo solicitar asistencia de pago del alquiler; aprovechar el asesoramiento y la asistencia legal para prevenir el desalojo; y, obtener apoyo de asesoramiento para acordar con el propietario un convenio de pago.

Los apoyos de consejería gratuitos para los inquilinos que luchan por pagar el alquiler incluyen el entendimiento de sus derechos y opciones (y cómo usarlos); aprender acerca de los recursos disponibles; recibir orientación para comunicarse con los propietarios; y, obtener ayuda para responder a cualquier aviso de desalojo.

El mejor momento para  que los inquilinos comiencen a trabajar en su situación es, antes de que recibir un aviso del Tribunal. Se puede acceder a los servicios para inquilinos a través de montgomerycountymd.gov/renters. Este sitio web incluye:

• cómo comunicarse con la Oficina de Asuntos entre Propietarios e Inquilinos y los servicios de apoyo disponibles, para recibir orientación individual con su situación; e,
  
  
• enlaces a los próximos seminarios en vivo por internet donde los inquilinos pueden obtener respuestas a sus preguntas; e,
  
  
• información para inquilinos sobre sus derechos y opciones.

La información sobre los programas de apoyo para los inquilinos se está promocionando por internet, en persona, y a través de un folleto multilinguista, con distribución en todo el Condado.

Obtenga las actualizaciones más vigentes sobre COVID-19 visitando el sitio web del condado. Para los datos y estadísticas de casos en el Condado de  Montgomery haga clic aquí data dashboard y también síganos en las redes sociales, en Facebook @MontgomeryCountyInfo y en Twitter @MontgomeryCountyMD.          

¡Todos contamos en el Condado de Montgomery! Asegúrese de completar el Censo antes del 15 de Oct. por internet, por correo o por teléfono (línea en español del Censo 844-468-2020). Es seguro, confidencial, fácil e importante. #2020Census #EveryoneCountsMCMD.

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