Crédito fiscal de certificación LEED por extinción del Condado de Montgomery; Los propietarios de edificios interesados deben enviar una 'Solicitud de intención de solicitud' antes de la fecha límite de enero de 2022

For Immediate Release: Thursday, May 6, 2021

El Departamento de Protección Ambiental (DEP, por sus siglas en inglés) y el Departamento de Finanzas del Condado de Montgomery están notificando a los propietarios de edificios interesados ​​en obtener el crédito fiscal a la propiedad del condado para edificios comerciales y multifamiliares con certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) para que presenten su solicitud o notifiquen al condado de su intención de presentar una solicitud antes del 1ro de enero de 2022.

En septiembre de 2020, el condado estableció un nuevo crédito fiscal a la propiedad para edificios de bajo consumo energético Energy-Efficient Buildings property tax credit para mejorar la eficiencia energética de los edificios existentes y de nueva construcción.

El innovador programa de crédito fiscal a la propiedad para Edificios de Eficiencia Energética se alinea con el ambicioso objetivo climático del Condado de eliminar las emisiones de gases de efecto invernadero para 2035 al cambiar el enfoque principal de los incentivos de las certificaciones de edificios únicamente a las reducciones de energía comprobadas. El diseño del programa de incentivos de dos niveles es el primero de su tipo en la nación.

Ofrecer incentivos de eficiencia energética a los propietarios de edificios es un componente clave del Plan de Acción Climática del Condado Climate Action Plan que se centra en reducir las emisiones de gases de efecto invernadero del entorno comercial y de edificios multifamiliares. El programa de impuestos a la propiedad también permite a los propietarios de edificios prepararse temprano para los estándares de rendimiento energético de edificios pendientes y los requisitos del código de construcción más estrictos, como el Código Internacional de Construcción Ecológica 2018.

La estructura del programa de crédito fiscal a la propiedad de Edificios de Eficiencia Energética se desarrolló en asociación con el sector privado y organizaciones sin fines de lucro. Las partes interesadas coincidieron en que el enfoque de incentivos equilibrados, junto con otros programas de energía, incentivos y opciones de financiamiento del condado, mantendrá el liderazgo del condado en el espacio de sostenibilidad al tiempo que reforzará su base económica con edificios comerciales más ecológicos.

El informe original de recomendaciones del grupo de trabajo de las partes interesadas se puede encontrar aquí here. En los próximos meses se publicará más información sobre este nuevo crédito fiscal sobre la propiedad y los formularios de solicitud.

Como parte del establecimiento del nuevo crédito fiscal a la propiedad para Edificios de Eficiencia Energética, se retirará el crédito fiscal a la propiedad actual para diseño energético y ambiental current property tax credit for energy and environmental design otorgado a propiedades comerciales y multifamiliares por obtener Certificaciones LEED calificadas.

Las fechas clave que los propietarios de edificios deben saber para calificar para el crédito fiscal actual incluyen:

• Cualquier propietario de edificio que desee obtener un crédito de impuestos sobre la propiedad por energía y diseño ambiental para un edificio comercial o multifamiliar con certificación LEED debe presentar una solicitud completa con su tarjeta de puntuación LEED o un formulario de solicitud de intención de solicitud antes del 1 de enero de 2022.
• Después del 1 de enero de 2022, solo los edificios que aparecen en la lista de intención de postularse serán elegibles para recibir el crédito fiscal a la propiedad por extinción para el diseño energético y ambiental.
• Los edificios elegibles que deseen obtener un crédito de edificios existentes LEED deberán enviar su solicitud completa con la tarjeta de puntuación LEED a más tardar el 1 de enero de 2023.
• Los edificios elegibles que deseen obtener un crédito LEED-Core and Shell o LEED-New Construction deberán enviar su solicitud completa con el cuadro de mandos LEED a más tardar el 1 de enero de 2024.

Después del 1 de enero de 2024, cualquier edificio comercial o multifamiliar que busque un crédito fiscal por su edificio de alto rendimiento se enviará al nuevo crédito fiscal a la propiedad para edificios de eficiencia energética. El proceso, según lo recomendado por las partes interesadas, garantiza que los propietarios de edificios que tomaron decisiones comerciales basadas en la existencia de este incentivo podrán obtener el crédito en un período de tiempo razonable.

El acceso al formulario de solicitud del crédito fiscal predial por energía y diseño ambiental se puede encontrar aquí here. El formulario de Solicitud de Intención de Aplicar se puede encontrar aquí here. Y la información sobre el crédito fiscal a la propiedad por extinción para energía y diseño ambiental está disponible aquí here.

Para obtener más información sobre el nuevo crédito fiscal a la propiedad de Edificios de Eficiencia Energética, comuníquese con energy@montgomerycountymd.gov  o regístrese en la lista de correo electrónico de Noticias de Energía Comercial del DEP Commercial Energy News email list para recibir actualizaciones. Las preguntas sobre la presentación de solicitudes de crédito de impuestos a la propiedad se pueden dirigir a la División del Tesoro del Condado en el Departamento de Finanzas Department of Finance al 240-777-0311.

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